Полезные советы » Бизнес и финансы » Недвижимость » Как снять квартиру безопасно

Как снять квартиру безопасно

Рано или поздно, вопрос об аренде квартиры возникает почти у каждого человека. Для этого есть немало причин: переезд на проживание в другой город, желание молодёжи жить отдельно от родителей и многие другие. К сожалению, в этой сфере есть большое количество мошенников и аферистов, а вероятность натолкнуться на них, не подготовленному человеку, велика. Поэтому важно знать, как можно безопасно снять квартиру. Для этого достаточно иметь газетные издания и знать сайты на тему съёма квартиры, помощь риелтора из агентства по недвижимости, друзья и знакомые.

Как снять квартиру безопасно

Перед тем, как приступить к поиску квартиры, необходимо ознакомиться со среднерыночными ценами. Определитесь с ценовой категорией, которая Вам будет по карману. Для этого, Вам могут помочь газетные тематические издания и соответствующие сайты.

В случае если Вы боитесь попасться на мошенников, обратитесь в агентство по недвижимости. Минусы такого способа заключены только в том, что придется выложить сверху деньги за услуги риелтора. Самое главное преимущество такого метода, это то, что они проверяют юридическое состояние сдаваемых квартир и имеют в распоряжении базу комнат, которая часто обновляется. Сотрудники службы всегда сопроводят Вас на встречу с наймодателем, помогут правильно составить договор, к которому нельзя будет, с точки зрения закона, придраться. Если Вы намеренны воспользоваться услугами профессионалов из агентства, то наберите их по телефону, изъясните Ваши желания по поводу квартиры (количество комнат, месторасположение, отдалённость от автострады и метро, наличие мебели в помещении и многое другое).

Надёжным способом поиска квартиры, также является и помощь родственников и друзей. В этом варианте, очень малая вероятность того, что Вы будете обманутыми. Но, к сожалению, есть и здесь пару минусов. Главный — это то, что Вы можете испортить отношения с арендодателями (Вашими близкими). К примеру, они захотели повысить плату за месяц, а Вас это не устраивает. Ссоры и обиды гарантированны. А если договор не подписан, Вы можете стать выселенным в любой момент.

Подписание договора аренды должно быть обязательным. Обычно оно делается шаблонно и занимает 1-2 листка. Но варианты могут варьироваться в зависимости от агентства. Очень внимательно прочитайте заключенный договор. Убедитесь, что он защищает Ваши личные интересы и имеет адекватные требования от наймодателя.

Даже, если Вы снимаете комнату или квартиру у приближенных к Вам людей (родственников или друзей), составление договора всегда будет в Ваших интересах. Он сможет защитить Вас от противозаконного поведения арендодателей и выселением из жилья, в результате одностороннего разрыва соглашения.

Всегда требуйте того, чтобы Вам представили документы, в которых указанно, что данное жильё находиться во владении арендодателя. Так Вы обезопасите себя от аферистов и мошенников. Арендодатель должен быть ответственным человеком. Помните это.
В договоре должен присутствовать пункт «Дополнения». В нём укажите все те дополнительные моменты соглашения, которые Вы считаете нужным вписать. Это и срок подписания самой сделки, ответственность сторон за досрочное расторжение договора, оплата коммунальных услуг и другое.