Полезные советы » Бизнес и финансы » Недвижимость » Как лучше передать квартиру в пользование

Как лучше передать квартиру в пользование

Как лучше всего сдать квартиру? Как сделать это по всем правилам для того, чтобы полностью обезопасить свое имущество от мошенников? Эти вопросы волнуют всех тех, кто хочет передать собственную квартиру во временное пользование каким-либо посторонним людям.

Как лучше передать квартиру в пользование

Изначально знайте о том, что сдавая жилье в аренду, нужно заключить специальный договор найма жилого помещения. Данный образец вы можете найти в юридическом справочнике. Вы имеете право составить договор в письменной простой форме и напечатать или просто написать от руки.

При имении всех условий и подписей сторон он будет иметь основополагающую юридическую силу. Такой договор не обязательно заверять у нотариуса, не нужна будет и его государственная регистрация. Если вы желаете освободить себя от каких-то лишних расходов и сдать квартиру без помощи посредников, нет надобности обращаться в агентство недвижимости.

Помните о том, что в договоре вы в обязательном порядке должны указать полные имена нанимателя и наймодателя, а также время и место его заключения. Обязательно укажите адрес квартиры, которую будете сдавать. Опишите метраж, количество комнат, мебель, наличие телефона, бытовую технику. Определите четкую плату за использование квартиры, сроки и порядок ее внесения. Опишите в договоре арендную плату, а также плату за коммунальные услуги.

Обязательно нужно определить и указать срок действия договора. Опишите обязанности и права обеих сторон, можете определить любую денежную сумму в качестве специальной гарантии компенсации цены испорченного имущества. В том случае, если после выселения жильцов в квартире никаких повреждений не обнаружится, данную сумму вы вернете обратно нанимателю.

Ни в коем случае не забудьте оговорить в договоре полный запрет поднайма жилого помещения, обязательно опишите, кого наниматель имеет право вселить в него. В противном случае вы можете получить довольно неприятный сюрприз, увидев в собственной квартире посторонних лиц.